Informations complémentaires :
OPTIMHOME Immobilier vous propose à la vente un immeuble de 390 m2, ancien Hôtel Restaurant au c?ur de la petite bourgade dynamique de DAMVILLERS.
Situé sur un emplacement privilégié, sur un axe routier stratégique et passant et à proximité de la Belgique et du Luxembourg, cet immeuble d'une superficie généreuse de 390 m2 habitables offre un fort potentiel pour de multiples projets.
Le bâtiment se compose comme suit:
Au rez de chaussée: une spacieuse entrée, deux vastes pièces de 60 m2 et 30 m2 pouvant accueillir une salle de restauration ou un espace commercial grâce à ses baies vitrées.
Sur le même niveau, une vaste cuisine professionnelle avec cellier et chambre froide, un wc et deux caves en sous-sol.
Une douzaine de chambres, chacune équipée d'une pièce d'eau attenante avec wc ainsi que des bureaux sont repartis sur le premier et le deuxième étage.
*Menuiseries en PVC double vitrage datant de 2022
*Chauffage central au gaz de ville (chaudière CHAPPEE de 2019)
*Aux normes incendie pour accueillir du public
*Assainissement: l'installation raccordée au tout à l'égout sera à conforter
*Ses atouts: -STATIONNEMENT aisé grâce au parking communal juste à côté.
- Fort potentiel pour investissement rentable selon vos besoins!
Que vous souhaitiez le réhabiliter en hôtel restaurant, créer un commerce dynamique, aménager des bureaux ou coworking, transformer l'espace en appartements, ce bien présente une opportunité rare sur le marché!!
Idéal principalement pour les investisseurs et les porteurs de projets souhaitant donner une nouvelle vie à un lieu de caractère!
Ce bien vous plaît et vous souhaitez le découvrir d'avantage!? Appelez moi vite afin d'échanger à ce sujet!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 576747 )
Référence : 830036848560
Surface : 390 m²
Nombre de pièces : 17
